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大家一定或多或少會有貸款的經驗，

有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

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 為什麼我沒辦法貸得更多 

是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

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還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我第一銀行ptt OK忠訓 勞工貸款109年覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在東森還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

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福斯商旅發表T6.1 Kombi商旅車

福斯商旅宣布，推出新世代T6.1 Kombi商旅車，新車強調實用多變的大空間，擁有多種兼具性能與節能的動力規格，並搭載完善的主被動安全防護科技。此外，因應高齡化社會與行動不便族群的移動感受，福斯商旅同時引進T6.1 Kombi IPC及 T6.1 Caravelle IPC福祉車款。福斯商旅指出，全新T6.1 Kombi承襲經典氣派車身格局，內裝採用全新儀表板設計、排檔座右側設有兩個新型USB Type-C插槽，便利車主快速充電；配置福斯新世代三幅式多功能方向盤，兼顧實用與質感，操作便利，音響和手機等功能可利用一鍵控制。長軸高頂九座的座椅配置可以配合實際需求彈性調整，其中第三、四排椅背可完全向前摺疊，亦可拆下獨立座椅，為車內空間創造無窮的可能性。T6.1 Kombi全車系提供三款車色選擇，包含香草白、米白灰、耀澤灰。在動力科技上，T6.1 Kombi長軸高頂九座車型搭載2.0升TDI柴油渦輪增壓引擎，搭配五速手排變速箱，提供110匹最大馬力與25.5公斤米最高扭力；T6.1 Kombi的長軸平頂車型及長軸高頂車型搭載2.0升TDI柴油渦輪增壓引擎，搭配七速雙離合器自手排變速箱，可提供150匹最大馬力與34.7公斤米最高扭力。新車定價方面，T6.1 Kombi長軸平頂（免稅救護車）為139.8萬元起，T6.1 Kombi長軸高頂（免稅救護車）154.8萬元起，T6.1 Kombi長軸高頂（復康巴士）149.8萬元起，T6.1 Caravelle 150L（復康巴士）169.8萬元起、T6.1 Caravelle 110L（復康巴士）140.3萬元起。(工商 )

《航運股》海巡署第3艘巡防艇 台船建造交船

台船(2208)取得海巡署「100噸級巡防艇28艘後續15艘採購案」，其中，第3艘巡防艇PP-10070正式交船，台船董事長鄭文隆表示，該艘巡防艇即將加入淡水分隊巡防團隊，這艘船在107年12月12日開工，108年12月2日安放龍骨，109年6月23日舉行下水典禮，由台船基隆廠建造完成。海巡署委託建造15艘100噸巡防救難艇，15艘巡防救難艇，全案預計在112年全部完工。前2艘PP-10068(船廠編號1139)和PP-10069(船廠編號1140)已分別在今年的4月及7月提前完工交船。該型艦艇參考現有同型艇設計為基礎，在既有經費下，台船改採用優規德國MTU高速主機，最高航速可達30節，續航力更達1,200浬(約2,160公里)，藉由提升主機性能及改良機艙配置，增加船舶總重，有效提高航行穩度與適航性。台船配合「國艦國造」政策，建造對於海巡署與海軍建造作戰性能優異艦艇國家政策，目前除100T系列船外，尚有海巡署委建4000T及1000T巡防救難艦建造中。未來除各項軍艦及公務船建造，也將積極爭取海巡署各式艦艇全壽期維修長約，提供最大後勤維修能量。 (時報資訊)

歷年最佳 台中市1～10月PM2.5

每年秋、冬受鋒面影響境外污染移入，全台進入空污好發季，台中市政府加強稽查管制污染源、要求中火擴大自主減煤，透過中部空污治理專案辦公室，進行跨縣市聯合應變演練，做好防制準備。行政院環保署空品監測資料統計，台中市今年前十月PM2.5平均濃度15.5微克，空氣品質不良（AQI＞100）累積僅27天，創歷年最佳。台中市環保局表示，依空品監測資料顯示，台中今年前十月PM2.5平均濃度為15.5微克，較去年同期17.7微克，改善2.2微克，空氣品質不良（AQI＞100）累積27天，較去年同期減少15天，兩項指標皆為歷年最佳。尤其10月在無大量降雨等條件下，PM2.5單月平均濃度僅13.8微克，較去年同期24.0微克，改善了10.2微克，難能可貴。台中市環保局代理局長陳宏益指出，10月進入空污季後，環保局嚴陣以待，透過中部空污治理專案辦公室召集七縣市，包括彰化縣、南投縣、苗栗縣、新竹縣、雲林縣及嘉義市等環保局，一同進行「空氣品質嚴重惡化緊急防制及災害防救法懸浮微粒物質災害應變聯合演練」，跨縣市治理空污問題。 此外，市府持續推動藍天白雲行動計畫，以「先公後私、先大後小」為原則管制污染源，包括燃煤工業鍋爐退場、許可管控固定污染源排放、成立專案小組重點深度稽查、補助老舊車汰換、通知機車定期檢驗、推動電動車倍增、跨局處輔導餐飲業油煙、輔導改採環保祭祀、改用益菌肥翻耕，及加強洗掃街作業等。環保局指出，市府將持續關注空品，隨時啟動應變，若於空污日查獲違法污染源，將不分公私「直接開罰、加重處罰」，呼籲各污染源配合降載減排，攜手捍衛藍天白雲。(工商 )

需求活絡 台灣商用不動產、土地市場Q3大爆炸！

仲量聯行JLL今（13）日公布2020年第三季全球不動產投資市場研究報告，顯示全球市場單季已逐漸回溫；至於台灣市場，更是在疫情穩定、需求活絡之際，表現優異，商用不動產、土地投資金額方面，雙雙大爆炸！突破歷史新高。仲量聯行全球研究部今天公布2020年第三季全球不動產市場報告。仲量聯行董事總經理趙正義表示，儘管全球不動產市場有逐漸回溫的趨勢，但疫情尚未完全平息下，特別是近期又有看到如美國或是歐洲又有新的大規模案例爆發，市場仍有存在著許多不確定因素。反觀台灣，在疫情穩定受控下，市場仍可以見到相當正面的發展。 趙正義表示，台北市辦公租賃市場需求仍十分穩健，租金相對平穩，空置率也持續下探至歷年新低2.0％。在商用不動產投資市場方面，趙正義表示，由於台灣防疫表現相對成功、科技業大幅擴廠和市場投資信心十足下，第三季商用不動產投資額突破歷年歷史新高來到711億元。至於土地市場，也持續受惠於建商積極購地開發，前三季土地投資額也突破歷史紀錄，來到2,370億元。趙正義表示，綜觀以上幾點，顯見投資方仍對台灣信心十足。這項研究報告也指出，全球經濟在第三季已有逐漸反彈的趨勢，但在新冠肺炎在某些區域又開始復甦的情況再次凸顯前景的不確定性，投資決策過程仍隨著公司繼續保持謹慎並嚴格審查長期戰略下而持續拉長。在全球商用不動產投資市場方面，第三季全球商用不動產投資額較去年同期相比下降44個百分點，來到美金1,490億元，但較第二季下幅程度表現收斂，顯見市場有逐漸回溫的趨勢。全球商用不動產投資金額累計2020年初迄今，則在連續兩季較為疲軟的交易表現下，與去年同期相比下降近33％。未來展望趨勢，仲量聯行預期，隨著全球交易偏好的改變，投資者依然維持著謹慎態度，許多人仍傾向於配置在防禦性高和穩定現金流的資產上。此外，投資人也更加重視市場的供需基本面、和收入的穩定性的條件，投資動脈也逐漸朝向人口需求驅動型的業別。 仲量聯行亞太區資本市場部CEO Stuart Crow 表示，亞太區不動產投資活動已於第三季逐漸復甦，特別是可以看到中國大陸、南韓及日本的投資額大幅增加，雖然未來仍然存在著不確定因素，但相信交易活動低迷的情況已經見底，對第四季市況相對樂觀。(工商 )

拜登同意釣魚臺納美日安保 共同社：聯手嚇阻大陸

美國總統當選人拜登12日與日本首相菅義偉進行首次電話會談時，同意釣魚臺列嶼適用《美日安全保障條約》(簡稱《美日安保條約》)第5條。《共同社》同日專文分析，考量到軍力持續擴張的中國大陸，拜登此舉在於聯日嚇阻大陸。據日方聲明指出，拜登於東京時間8時30分(台灣時間7時30分)與菅義偉會談。菅義偉除恭賀拜登即將入主白宮外，也向賀錦麗將成為美國首位女性副總統道喜。菅義偉隨後對媒體表示，拜登認同釣魚臺列嶼適用《美日安保條約》第5條，還表示期待美日同盟加強合作，實現印太區和平穩定。對此，中共外交部發言人汪文斌痛斥，「釣魚臺及其附屬島嶼為中國固有領土，美日安保條約為冷戰產物，不該損及第三方利益，更不該危害區域和平。」分析指出，日方此次積極將釣魚臺納入協議，是由於日前美民主黨外交專家認為，釣魚臺的敏感地位，若有緊急狀況美應避免介入；如今拜登認同適用《美日安保條約》，讓日本如吃定心丸。《共同社》分析，為強化對陸嚇阻能力，除釣魚臺納美日安保外，日方也提出美日合作將在太空、網路、電磁波等3個新領域展開；對此，拜登對新領域的同盟開發深感興趣。甚至，隨著大陸積極搶佔人工智慧與無人機技術，美日也會積極合作避免落後。此外，菅義偉也會積極建立與拜登的私人關係，正評估在2021年1月拜登就位後，旋於2月赴美訪問。一方面直接與拜登對話並強化私人關係，另一方面掌握新政府對華政策與內閣人事安排。目前最關注的為防長與國務卿人選，好讓日方能和美方政策同步。 文章來源：分析：菅義偉與拜登確認對華強化威懾力(中時新聞網)